O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento de planejamento urbano, que empreendimentos de grande porte precisam realizar para obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento, conforme o Estatuto da Cidade, Lei Federal nº 10257/2001.
O objetivo deste estudo é mapear e avaliar os impactos positivos e negativos para a qualidade de vida da população existente na área do empreendimento e suas proximidades, buscando soluções que amenizem e compensem os possíveis danos à vizinhança, à infraestrutura existente e ao meio ambiente.
No estudo são avaliados, no mínimo, aspectos como adensamento populacional, equipamentos urbanos e comunitários, uso e ocupação do solo, valorização imobiliária, geração de tráfego e demanda por transporte público, ventilação e iluminação e paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
Além do Estudo de Impacto de Vizinhança, é comum a exigência de Relatório de Impacto de Trânsito como forma complementar durante o processo de aprovação de novos empreendimentos.
A 4MOB Engenharia realiza Estudos de Impacto de Vizinhança e Relatórios de Impacto de Trânsito atuando em todo processo de aprovação de Polos Geradores de Tráfego - PGT e empreendimentos de grande porte. Entre em contato para solicitar um orçamento.
